Imóveis em Guaramirim

Terreno bem localizado, excelente para instalação de sua empresa. Com fácil acesso a outras Rodovias.

Excelente galpão industrial com 580 m² de área construída, localizado no coração de Guaramirim. O imóvel conta com amplo pátio, ideal para manobras de caminhões, além de mezanino que proporciona maior aproveitamento do espaço. Com pé-direito alto, o galpão oferece ótima ventilação e estrutura para diversos tipos de operação. Já possui Habite-se, estando totalmente regularizado e pronto para locação imediata. pode ser locado com mais uma parte interna que não está nas fotos

O galpão encontra-se em fase de construção, o que significa que a obra ainda está em andamento. No momento, o imóvel está sendo erguido, e sua estrutura básica pode já estar em desenvolvimento, com a construção de paredes, telhado e demais componentes essenciais. Contudo, ainda não está completamente finalizado, o que pode influenciar no tempo necessário para a entrega e na possibilidade de ajustes conforme a necessidade do inquilino. Esse galpão oferece a oportunidade de o futuro locatário participar da decisão sobre o acabamento e a configuração do espaço, caso o investimento para tal seja viável. A análise do investimento por parte do inquilino é essencial para garantir que a conclusão da obra atenda às suas necessidades operacionais e financeiras. Esse tipo de imóvel pode ser ideal para empresas que desejam personalizar o espaço conforme suas demandas específicas, mas a decisão de locação deve ser cuidadosamente ponderada, levando em conta o progresso da obra e o potencial de adaptação do imóvel.

Galpão com mais de 800m² disponível para locação, localizado na BR-280, em uma região estratégica e privilegiada, próximo ao acesso de Jaraguá do Sul e Guaramirim. O imóvel conta com mezanino e possui acesso direto à rodovia, o que facilita a logística e o deslocamento para empresas. O galpão está equipado com transformador próprio, sendo ideal para empresas que necessitam de maior demanda de energia elétrica. Além disso, possui estrutura adequada para instalação de restaurante, com cômodos destinados à cozinha, despensas e áreas de apoio. Trata-se de uma excelente oportunidade para negócios que buscam um espaço amplo, bem localizado e com estrutura versátil. Há possibilidade de realizar melhorias no imóvel conforme a necessidade do inquilino, sendo tudo passível de negociação.

Galpão com aproximadamente 400m², ideal para atividades industriais ou logísticas. Conta com garagem para carga e descarga, além de um elevador exclusivo para transporte de cargas, proporcionando agilidade e segurança nas operações. A área disponível para locação está situada no segundo andar, composta por um amplo espaço com possibilidade de locação adicional da área de escritórios, conforme a necessidade do seu negócio. Há ainda uma área coberta para descarregamento de materiais, equipada com o elevador, o que facilita o trabalho da equipe e a movimentação de mercadorias. Localizado a menos de 3 minutos da BR-280, o imóvel oferece excelente logística para quem precisa se deslocar para outras cidades e regiões. Além disso, está próximo ao centro de Guaramirim, com fácil acesso a mercados, postos de combustíveis e comércios em geral. Uma opção funcional e bem localizada para seu negócio crescer com eficiência!